Chi ignora il Carbonio

⚠ Perde le gare pubbliche con CAM: capitolati non conformi, esclusione in fase di verifica

⚠ Viene tagliato fuori dalla Renovation Wave (35 milioni di edifici da ristrutturare)

⚠ Non sa rispondere a banche e investitori su Tassonomia UE, ESRS, CSRD

⚠ Progetta edifici con Stranded Asset risk — svalutati prima ancora di essere finiti

⚠ Si scontra con il "green discount" sulle transazioni e non sa spiegarlo al cliente

⚠ Dal 2027 si trova clienti arrabbiati per l'impatto ETS2 sulle bollette, senza soluzioni

⚠ Competenze ridotte a commodity: prezzo al ribasso, margini compressi

Chi domina il Carbonio

✔Redige capitolati CAM-compliant: vince le gare pubbliche ad alto valore

✔Guida i clienti nella Renovation Wave con Deep Renovation ben pianificate

✔Fornisce dati ESG auditabili a banche, fondi e società quotate (Tassonomia, CSRD)

✔Mappa il rischio di portafoglio: identifica carbon premium e opportunità

✔Gestisce EPD, DPP e LCA come strumenti quotidiani — non come curiosità accademiche

✔Anticipa ETS2: trasforma il rischio-bolletta in business (EPC, ESCo, pompe di calore, FV)

✔Da consulente tecnico a advisor ad alto valore aggiunto: margini e posizionamento

Whole Life Carbon

La grammatica del carbonio negli edifici: emissioni incorporate vs operative, moduli A-B-C-D, il 40% dei consumi UE, il ruolo del tecnico carbon-aware.

Renovation Wave

35 milioni di edifici da ristrutturare entro il 2030. Worst First, Deep Renovation, PNRR e fondi: la più grande opportunità di mercato per i tecnici.

REPowerEU

Stop caldaie fossili, 10 milioni di pompe di calore entro il 2027, fotovoltaico integrato, comunità energetiche. Come cambiano progetti e impianti.

EPBD e Carbon Management

EPBD Recast, NZEB, Zero Emission Buildings. Il WLC obbligatorio nei nuovi appalti pubblici e il collegamento con LCA, EPD e DPP.

Level(s)

Il framework europeo per misurare la sostenibilità degli edifici. 6 macro-aree, hub tra LCA, EPD, EPBD, Tassonomia e CAM. Dati auditabili compatibili ESRS.

EN 15978 e EN 15804

Le due norme fondamentali per misurare l'impatto ambientale di edifici e prodotti. Moduli A1-A5, B1-B7, C1-C4, D. Software, database e applicazioni pratiche.

EU Taxonomy Regulation

La Tassonomia non è una norma edilizia: è una norma finanziaria — ma i dati li produce il tecnico. Le 4 condizioni, i TSC, il flusso capitale → edificio → certificazione.

CSRD e Real Estate

Timeline 2024-2026, ESRS, dati richiesti: consumi, emissioni, rifiuti, rischi climatici. Casi: AXA IM/LGIM, Skanska (net zero 2045), Unibail-Rodamco-Westfield.

EPD — Environmental Product Declaration

Come leggerle, confrontarle, usarle. ISO 14025, 14040/14044, EN 15804. Anatomia dell'EPD, GWP/ODP/AP/EP, verificatore terzo, PCR, conformità CAM.

Digital Product Passport (DPP)

La tracciabilità digitale dei materiali ridisegna la filiera. Regolamento Ecodesign (ESPR), BIM integration, economia circolare, Green Claims e anti-greenwashing.

CAM in Edilizia Pubblica

D.M. 23/06/2022 applicato: capitolati conformi, EPD, contenuti riciclati, demolizione selettiva, VOC. Verifica documentale e audit in fase di collaudo.

ETS2 — Carbonio negli Edifici

Dal 2027 il prezzo della CO₂ colpisce i combustibili per riscaldamento. Carbon pricing, EPC, ESCo, strumenti finanziari per la transizione. CDR volontari.

ETS2, Costi e Rischio Immobiliare

Stranded asset risk, carbon premium e green discount: i dati europei. Dal singolo edificio al portafoglio. Il Carbon Manager come advisor strategico.

✔Geometri liberi professionisti e Studi Tecnici

✔Tecnici di cantiere e Responsabili di Produzione

✔Progettisti e Consulenti Ambientali

✔Produttori di materiali edili (EPD, DPP)

✔Operatori nelle riqualificazioni immobiliari

✔Chi redige o verifica capitolati CAM

✔Architetti e Ingegneri civili/edili

✔Direttori Lavori (DL)

✔Imprese edili e General Contractor

✔Facility e Property Manager

✔Fondi immobiliari, banche, uffici rischio ESG

✔Chi valuta Stranded Assets e rischio carbonico